住まいのこれから、
安心と結びます。
ご高齢者様とそのご家族の、不動産、相続、これからの生活。バラバラだったお悩みを一つにまとめ、安心へと「結び直す」のが『くらしの結（ゆい）』です。
私たちは単に不動産の売却にとどまらず、皆様のその先の暮らしまで見据えてお手伝いします。専門家とも連携し、お一人おひとりのご事情に寄り添いながら、これからの暮らしに合った、より良いかたちをご一緒に考えてまいります。
私たちにできること
専門家と結ぶ不動産売却サポート
相続、後見、遺言、税金といった複雑な手続きも、私たちの専門ネットワークにお任せください。元士業事務所勤務の経験を持つ宅地建物取引士が、法律の専門家と連携しながら、分かりやすく解説・サポートいたします。
これからの暮らしに寄り添うご提案
これまで長い間住み慣れた家を直して住み続けるか、次の方へ託すか。お客様の体調やご資産の状況に合わせて、無理のないかたちを一緒に考えてまいります。ご自宅での生活が難しくなったご高齢者様の不動産の売却や現金化など、ご状況に応じて最善策をご提案いたします。
選ばれる理由
ご高齢者様専門の
不動産屋さん
私たちは『ご高齢者様専用の不動産売却会社』です。専門用語を使わず、何度でも丁寧にご説明いたします。ご本人様はもちろん、離れて暮らすご家族の方とのコミュニケーションも大切にしております。
一貫した
トータルサポート
司法書士や税理士などの専門家とも連携し、売却から相続、税制、転居後の生活まですべての窓口をお任せください。ご本人様、ご家族様に無理のないよう、できるだけ負担の少ないかたちでお手伝いいたします。
ご事情に寄り添った
ご提案
ご本人様の体調やご資金など、各ご家庭のご事情に寄り添い、最後まで無理なく進めていただけるようお手伝いいたします。
不動産売却の流れ
STEP1：ご相談
思い出の詰まったご自宅の売却です。いろいろなご事情があると思います。まずは何でもご相談下さい。お気持ちに寄り添ったご提案をさせて頂きます。
STEP2：物件調査・査定
周辺の市場動向や直近の取引事例を参考に調査して、的確な価格をご提案いたします。無料査定させて頂きます。
STEP3：媒介契約
希望の条件、価格が決まりましたら、媒介契約を締結いたします。
STEP4：売却活動
近所の人に知られたくない、早急に現金化したいなど、お客様のご希望に沿う最適な売却活動を行います。
STEP5：必要書類の取得
住民票、印鑑証明書等、売却に必要な書類をご準備いただきます。
STEP6：売買契約
ご購入者様が見つかりましたら、売買契約を結びます。内容確認後、署名捺印と手付金の受領により契約が成立します。
STEP7：引き渡し準備
必要書類の収集など、引き渡しに向けた準備を私たちがプロとしてアテンドします。
STEP8：決済
残代金の受け取り、所有権移転等の手続きを行い、物件のお引き渡しが完了します。
よくあるご質問
家の中に家具や荷物がまだ残っているのですが…。
そのままでも大丈夫です。出来る限り、今のご資産に負担のかからない売却方法をご提案いたします。
自宅は解体した方がいいの？
現在、解体費は人件費等で高騰しています。解体については買主様の要望にもよりますので、買主様が確定してからの判断でよいかもしれません。
なるべく高く売ってもらいたい！
高い金額で売却活動をすることは可能です。なるべく高く売れるよう尽力いたしますが、市場にあった金額でなければ売れません。相場のお話は弊社が作成した査定金額の内容をご説明のうえ、ご納得のいただけた金額での売却活動をさせていただきます。
本人が認知症の疑いがあります。
認知症が進み、ご本人が売却を承諾できる状況でない場合、不動産のお取引は難しくなります。「売却可能な状況か判断してほしい」とおっしゃっていただければ、先に司法書士の面談を組み、司法書士に判断してもらうことも可能です。また、判断能力が不十分と判断された場合には、成年後見制度のご利用についてもご案内しております。
老人ホームに入居したけれど、誰もいない自宅の管理をどうしたら良いかわからない。
ご自宅の管理専門の会社を無償でご紹介いたします。
老人ホームに入居するために一時金が必要になったのですぐに家を売りたい。
当社では不動産買取をおこなっております。すぐ買い取ることは可能ですが、売却金額が下がってしまう可能性もございます。ご事情に合わせて、最適なご提案をさせていただきます。
すぐに売りたいわけじゃないけど相談だけしたい。
思い出の詰まったご自宅ですので、売却を急がせるようなことはございません。売却方法や査定方法、また、売却までの期間等、不動産売却についてわかりやすくご説明いたします。
体調が悪く外に出られません…。
お客様のご負担にならないよう、ご家族や施設、病院と相談しながら売却活動を進めてまいります。
売却資金で老人健康施設への入居を検討しているけど、その相談はできる？
施設紹介に特化した、グループ会社の別法人がございます。そちらで、ご予算やご希望に沿い、最適な施設を紹介させていただきます。
会社情報
| 会社名 | 株式会社ケービーピー （KBP） |
|---|---|
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事（１）第19028号 |
| 所在地 | 〒299‐1162 千葉県君津市南子安5-15-2 |
| 代表電話 | 050-5574-0558 |
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